Suwałki
Rozpoczęła się budowa dwóch budynków mieszkalnych, które realizuje miejski ZBM TBS w ramach programu „Od najemcy do właściciela”. Bloki za blisko 11,5 mln zł wybuduje konsorcjum dwóch suwalskich firm. Budynki będą gotowe w kwietniu 2020 roku. Zamieszka w nich 48 rodzin.
– Obecnie wykonane zostały wykopy pod 2 budynki. Odbywa się szalowanie, zbrojenie i wylewka ław fundamentowych. Budowane jest także przyłącze kanalizacji sanitarnej i deszczowej – informuje Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk.
Budynki są budowane pomiędzy ulicami Reja i Pułaskiego. Oba będą miały po sześć kondygnacji i znajdować się w nich będzie 48 mieszkań o zróżnicowanym metrażu – od 42 do 63 m2. Oba bloki wyposażone będą w windy. Mieszkania będą oddawane przyszłym najemcom w tzw. stanie deweloperskim.
Formuła „Od najemcy do właściciela” polega na stopniowym dochodzeniu do własności. Wartość 1 metra kwadratowego powierzchni. użytkowej lokalu mieszkalnego wynosi 4400 zł/m² , która jest aktualną wartością rynkową i nie ulegnie zmianie w okresie realizacji budynków, jak również w okresie obowiązywania przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu w formie aktu notarialnego:
-
pierwsza wpłata na poczet ceny zakupu lokalu mieszkalnego, tj. zadatek, płatna jest przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży i nie może być niższa niż 15 % przewidywanej wartości lokalu mieszkalnego,
-
brak dodatkowych wpłat w okresie realizacji inwestycji,
-
pozostała kwota do zapłaty zostanie zapłacona przez nabywcę poprzez wnoszenie w okresie nie dłuższym niż 19 lat, stałych, równych miesięcznych rat na poczet ceny nabycia lokalu obejmującej koszty zaciągnięcia kredytu przez spółkę, które aktualnie wynoszą 3,09 % w skali roku,
-
ostateczne przeniesienie praw własności lokalu w formie aktu notarialnego nie może nastąpić wcześniej niż po upływie 2 lat od daty zawarcia umowy najmu,
-
z chwilą oddania lokalu mieszkalnego do użytkowania, dodatkowo zawierana będzie z przyszłym Nabywcą/Najemcą umowa najmu lokalu, która zobowiązywać będzie do uiszczania czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi.
O szczegółach na antenie Radia 5 mówił w piątek (09.11.18) Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk.
Autor: UM Suwałki
Źródło: UM Suwałki